Urban Regeneration · Local IP — Seoul · Busan · Jeju
01 Urban Regeneration Strategy

도시재생
전략본부

쇠퇴를 데이터로 진단하고,
낡은 공간의 다음 쓰임을 설계합니다.

  • 전략·활성화계획
  • 노후 공간 진단
  • 공모사업 대응
  • 공공디자인·실시설계
본부 들어가기
02 Urban Space Content Development

도시공간콘텐츠
개발본부

지역의 이야기로 캐릭터와 콘텐츠를 만들어,
골목에 사람이 찾아올 이유를 만듭니다.

  • 지역 IP·캐릭터
  • 도시공간 브랜딩
  • MD·라이선싱
  • 아티스트 협업
본부 들어가기
For Artist Management아티스트 × 공간 × 지역, 협업 제안 보기 (주)알에이유엠엔지니어링 · 051-746-5876 · raum@raum.city
저녁 조명이 켜진 기장 읍내로 거리 디자인 계획 이미지
Division 01 · Urban Regeneration Strategy

Space,Rebuilt.

쇠퇴를 데이터로 진단하고,
낡은 공간의 다음 쓰임을 설계합니다.

도시재생전략본부는 전략계획·활성화계획 수립부터 노후 공간 진단, 공모사업 대응, 공공디자인 실시설계까지 맡습니다. 행정과 주민, 민간이 실제로 실행할 수 있는 재생 전략을 세웁니다.

칠곡 선정 사업 보기 김해 RE:CORE 계획(안)
2019도시계획 엔지니어링 신고
83계획 용역 2019–2026
21공모 선정 계획
3서울 · 부산 · 제주 거점
WHY NOWMarket

공간만 고치는 재생은 끝났습니다.
계획은 실행 구조까지 설계해야 합니다

정부 재생사업은 물리적 정비에서 공실 상가 활용, 문화콘텐츠, 운영 주체까지 묶는 방향으로 옮겨가고 있습니다. 사업비가 커질수록 구역계와 재원 구조를 처음부터 정확히 짜는 일이 중요해집니다.

2.1조 원

2025년 하반기 도시재생 신규 48곳의 총사업비. 69곳이 신청해 48곳이 선정됐습니다.

출처 스마트시티·국토부
365억 원

원도심 RE:CORE 지역당 최대 사업비. 공실 상가 리모델링과 문화콘텐츠 제작을 함께 지원합니다.

출처 뉴스서울 보도
METHODRegeneration Process

데이터에서 시작해
운영 주체로 끝나는 네 단계

대부분의 재생 사업은 계획과 공사에서 멈춥니다. 도시재생전략본부는 진단 데이터와 법정계획, 공간 설계 위에 운영 주체와 성과 관리까지 설계해, 사업비가 끝난 뒤에도 공간이 돌아가게 합니다.

CASE STUDYGimhae · 2027 공모 대응

구역계부터 두 부처 계획서까지,
김해 원도심 RE:CORE

2027년 거점특화 원도심 RE:CORE 시범사업 공모에 맞춰 김해시 원도심 사업계획(안)을 만들었습니다. 국토부 「원도심 복합재생」과 문체부 「원도심 문화콘텐츠」 계획서를 함께 써서, 공간과 콘텐츠가 같은 예산 안에서 움직이게 설계했습니다. 선정 전 계획안입니다.

BONG
SQUARE봉리단길 생활광장 — 김해시 원도심 RE:CORE 사업계획(안)

21.8ha회현동 일원 대상지
13곳거점
869m봉리단길 테마거리
364.8억 원총사업비 계획(안) · 2027–2030
A 원도심 복합재생 · 국토부 · 6개 단위사업300.0
B 원도심 문화콘텐츠 · 문체부 · 4개 단위사업64.8
국비242.4
지방비122.4
단위 억 원 · 김해시 원도심 RE:CORE 사업계획(안), 2026.10 · 공모 선정 전 계획으로 확정 수치가 아닙니다 · C 운영조직 2개 단위사업 별도
AREA구역계 검토2035 김해시 도시재생전략계획(안)을 분석해 구역 경계의 법적·계획적 근거 정리
MOLIT사업계획서(안) 179쪽국토부 원도심 복합재생 6개 단위사업과 마스터플랜 대안
MCST문화콘텐츠 계획서 128쪽문체부 원도심 문화콘텐츠 4개 단위사업, 캐릭터 IP 활용
EVIDENCE증빙자료집 107쪽12개 파트 57개 항목, 경남도·HUG 컨설팅 대응
WITH DIVISION 02이 사업의 캐릭터 IP는 도시공간콘텐츠개발본부가 만들었습니다
05 — BEFORE / AFTERChilgok

같은 골목, 다른 하루

칠곡 도시재생 대상지의 현재 모습과 계획 이후 모습입니다. 가운데 손잡이를 좌우로 움직여 비교해 보세요.

칠곡 골목 계획 전 현재 모습
칠곡 골목 계획(안) 시각화
BEFOREAFTER
칠곡 복성리 우리동네살리기 · AFTER는 계획(안) 시각화로 실제 준공 사진이 아닙니다
PROJECTSTrack Record

부산에서 제주까지,
문서로 확인되는 실적

우리동네살리기 실행계획, 도시재생활성화계획, 취약지역 마스터플랜까지 도시재생전략본부가 수행했거나 수행 중인 사업과, 공모에 대응한 계획을 구분해 정리했습니다.

칠곡 복성리 G-Village 계획(안) 시각화 이미지
계획(안) 시각화 이미지
국토부 2026 공모 선정

칠곡 복성리 G-Village

경북 칠곡군 · 사업 2027 – 2030

142억총사업비
82,000㎡대상지
94.4%노후건축물

우리동네살리기 실행계획서 작성, 발표·서면질의·현장실사 대응, 평가의견 조치계획 11건, HUG 실행계획 컨설팅 대응

수행 중

포항시 상대동 도시재생활성화계획

포항시 도시재생과 · 착수 후 18개월

155,000㎡활성화지역
87.2%노후건축물
−41.9%인구 2000→2021

20년 이상 공동주택·공폐가·유휴부지 현황조사, 쇠퇴진단과 GIS 분석, 발주처 협의자료와 활성화계획 본문 작성

밀양 임천마을 생활여건 개조 마스터플랜 수립 보고서 표지
마스터플랜 수립 보고서 표지
수행

밀양 임천마을 생활여건 개조

밀양시 · 2025.11 – 2026.08

77,804㎡대상지
172호주택
38.3억사업비

취약지역 생활여건 개조사업 마스터플랜. 빈집정비 13호, 집수리 70호, 안전골목길과 보행환경 정비 계획

상태사업 · RAUM 역할발주 · 사업주체기간
수행 · 선정 6
2026 공모 선정칠곡 약목면 복성리 우리동네살리기 실행계획실행계획서·발표자료·증빙자료, 평가의견 조치계획, HUG 컨설팅 대응경북 칠곡군2026 –
수행 중포항시 상대동 도시재생활성화계획 수립쇠퇴진단·GIS 분석, 노후주거지·공폐가·유휴부지 현황조사, 활성화계획 작성포항시2026 – · 18개월
수행밀양 임천마을 취약지역 생활여건 개조사업 마스터플랜빈집정비·집수리·안전골목길 사업 구성, 주민대학 운영 지원밀양시2025.11 – 2026.08
수행제주시 용담1동 부러리문화마을 조성 마스터플랜마스터플랜 수립, 주민설명회 의견 반영제주시 용담1동2023.09 – 2024.05
수행 중김해시 원도심 RE:CORE 도시재생활성화계획 수립구역계 검토, 국토부 사업계획서(안), 문체부 문화콘텐츠 계획서 · 2027 공모 대응김해시2026 –
지원 중산청 옥산지구 도시재생 활성화계획 변경변경계획(안), 변경 쟁점 법령 검토, HUG 사전컨설팅 대응경남 산청군2026 –
공모 대응 · 제안 1
제안부산 서구 남부민2동 빈집정비형 도시재생활성화계획드론·현장조사, 빈집 114호 현황도, 사업구상도부산 서구2026

공고문, 과업지시서, 준공계, 공문, 납품본 등 회사 보관 문서로 확인한 사업만 실었습니다. 상태는 2026년 11월 기준이며, 공모 대응·제안 사업은 선정 전 계획(안)입니다.

2019 – 2026 계획 아카이브 83

전략계획, 활성화계획, 생활여건 개조 마스터플랜까지 지난 8년간 맡은 계획 용역입니다. 이 가운데 21건은 RAUM이 쓴 계획으로 국토부·지자체 공모에 선정됐습니다.

김해 내외불암지구 활성화계획 계획 도면
공모 선정김해 내외불암지구 활성화계획2020 · 김해시
서대신4동 생활여건 개조 마스터플랜 계획 도면
공모 선정서대신4동 생활여건 개조 마스터플랜2021 · 부산 서구
망미동 도시재생활성화계획 계획 도면
공모 선정망미동 도시재생활성화계획2021 · 부산 수영구
남부민2동 생활여건 개조 마스터플랜 계획 도면
공모 선정남부민2동 생활여건 개조 마스터플랜2022 · 부산 서구
사상구 주례동 활성화계획 계획 도면
공모 선정사상구 주례동 활성화계획2023 · 부산 사상구
포항 청림동 우리동네살리기 계획 도면
공모 선정포항 청림동 우리동네살리기2024 · 포항시
능포 새뜰마을사업 마스터플랜 계획 도면
공모 선정능포 새뜰마을사업 마스터플랜2020 · 거제시
문경 가은농공단지 복합문화센터 계획 도면
공모 선정문경 가은농공단지 복합문화센터2021 · 문경시
  1. 2026김해 원도심 RE:CORE 도시재생활성화계획김해시
  2. 2026포항 상대동 도시재생활성화계획 (공동)포항시
  3. 2026성주군 활성화계획 및 전략계획 변경경북 성주군
  4. 2026신평1동 새뜰마을사업 마스터플랜부산 사하구
  5. 2026영천 꽃동산마을 새뜰마을사업 마스터플랜영천시
  6. 2026밀양 내일지구 생활여건 개조 마스터플랜밀양시
  7. 2026경산 생활여건 개조사업 전수조사 및 예비계획경산시
  8. 2026부산 서구 노후주거지 정비지원부산 서구
  9. 2026울산 남구 신정1동·무거동 노후주거지 활성화계획 변경울산 남구
  10. 2026산청 옥산지구 도시재생 활성화계획(변경)산청군
  11. 2026함안군 도시재생 인정사업 계획함안군
  12. 2025칠곡 복성리 우리동네살리기 활성화계획칠곡군공모 선정
  13. 2025연산8동 뉴빌리지 도시재생활성화계획부산 연제구
  14. 2025밀양 임천 새뜰마을사업 마스터플랜밀양시
  15. 2025장림동 새뜰마을사업 마스터플랜부산 사하구
  16. 2025동두천 전략계획 변경 및 뉴빌리지 활성화계획동두천시
  17. 2025동두천 상패동 생활여건 개조 마스터플랜동두천시
  18. 2025경산시 도시재생전략계획 및 활성화계획 (공동)경산시
  19. 2025영양군 도시재생전략계획 변경 및 활성화계획영양군
  20. 2025밀양 가곡동 도시재생활성화계획 변경밀양시
  21. 2025성주 노후주거지정비 지원 공모 기본계획경북 성주군
  22. 2024포항 청림동 우리동네살리기 활성화계획포항시공모 선정
  23. 2024울산 중구 다운동 도시재생활성화계획(변경)울산 중구
  24. 2024음성군 도시재생전략계획(변경) 및 활성화계획충북 음성군
  25. 2024함안 칠원 구성지구 실행계획(변경)함안군
  26. 2024함안 중암지구 도시재생활성화계획함안군
  27. 2024밀양 삼문동 도시재생활성화계획 변경밀양시
  28. 2024밀양 가곡동 새뜰마을사업 마스터플랜밀양시
  29. 2024동두천 우리동네살리기 실행계획동두천시
  30. 2024부산 도시비우기 기본계획 및 설계부산시
  31. 2023사상구 주례동 도시재생활성화계획부산 사상구공모 선정
  32. 2023연산8동 도시재생 실행계획 변경부산 연제구공모 선정
  33. 2023동두천 취약지역 생활여건 개조사업 계획동두천시공모 선정
  34. 2023장림동 취약지역 생활여건 개조사업 제안서부산 사하구공모 선정
  35. 2023경주 성건1지구 도시재생활성화계획경주시
  36. 2023용담1동 부러리문화마을 조성 마스터플랜제주시
  37. 2023남구 인구감소 대응 기본계획 (공동)부산 남구
  38. 2023여주 원도심 활성화방안 마스터플랜 (공동)여주시
  39. 2023남부민2동 생활여건 개조사업 기본계획부산 서구
  40. 2023김해 대성동지구 기초자료 조사김해시
  41. 2022용인 중앙동 도시재생활성화계획용인시공모 선정
  42. 2022동대신1동 새뜰마을사업 기본계획부산 서구공모 선정
  43. 2022밀양 취약지역 생활여건 개선사업 기본계획밀양시공모 선정
  44. 2022남부민2동 취약지역 생활여건 개조 마스터플랜부산 서구공모 선정
  45. 2022성주 초전면 도시재생뉴딜 활성화계획경북 성주군
  46. 2022밀양시 도시재생전략계획 변경밀양시
  47. 2022밀양 가곡동 도시재생활성화계획 변경밀양시
  48. 2022당진시 도시재생전략계획 변경당진시
  49. 2022진해 근대역사문화공간 종합정비계획 (공동)창원시
  50. 2022동두천 생연2동·중앙동 도시재생활성화계획(변경)동두천시
  51. 2022국가식품클러스터 연구시설부지 활성화 방안 (공동)한국식품산업클러스터진흥원
  52. 2022구미 원도심 활력사업 기본계획 (총괄)구미시
  53. 2022서구 2040 장기발전계획부산 서구
  54. 2021아산 도시재생 인정사업 계획(송곡도서관)충남 아산시공모 선정
  55. 2021영천 중앙동 도시재생예비사업영천시공모 선정
  56. 2021문경 신기제2산단 비즈니스센터 개발구상문경시공모 선정
  57. 2021문경 가은농공단지 복합문화센터 개발구상문경시공모 선정
  58. 2021서대신4동 취약지역 생활여건 개조 마스터플랜부산 서구공모 선정
  59. 2021제천시 도시재생활성화계획충북 제천시공모 선정
  60. 2021망미동 도시재생활성화계획부산 수영구공모 선정
  61. 2021성주 1단계 도시재생활성화계획 변경경북 성주군
  62. 2021아산 도시재생 인정사업 계획(온양문화원)충남 아산시
  63. 2021영천 완산동 도시재생활성화계획 변경영천시
  64. 2021수영구 도시재생활성화계획 변경부산 수영구
  65. 2021양산 물금지구 도시재생활성화계획양산시
  66. 2021반여2동 제2공영주차장 활용방안부산 해운대구
  67. 2021거제 청년창업공간 조성 활용계획거제시
  68. 2020김해 내외불암지구 도시재생활성화계획김해시공모 선정
  69. 2020능포 새뜰마을사업 마스터플랜거제시공모 선정
  70. 2020거제 능포동 도시재생활성화계획거제시
  71. 2020영천시 도시재생전략계획(변경) 및 활성화계획영천시
  72. 2020밀양 내일·내이동 도시재생활성화계획 변경밀양시
  73. 2020암남동 취약지역 생활여건 개조 마스터플랜부산 서구
  74. 2020연산3동 취약지역 생활여건 개조 마스터플랜부산 연제구
  75. 2020달서구 도시재생사업 분석 및 기초조사대구 달서구
  76. 2020해운대 해양레저관광 거점조성 공모 계획서부산 해운대구
  77. 2020음성 금왕읍 스마트 그린뉴딜 제안서충북 음성군
  78. 2019제천시 도시재생활성화계획충북 제천시공모 선정
  79. 2019암남동 새뜰마을사업 공모 계획서부산 서구공모 선정
  80. 2019김해 무계지구 도시재생뉴딜 활성화계획 변경 및 실행방안김해시
  81. 2019김천시 도시재생전략계획(변경) 및 활성화계획김천시
  82. 2019거제 장승포동 도시재생활성화계획(변경)거제시
  83. 2019서대신4동 소규모재생사업 계획서부산 서구

회사 포트폴리오(2025년 10월 기준)와 연도별 프로젝트 기록으로 정리했습니다. 모니터링·성과평가, 주민대학·역량강화 교육 등 운영 용역 70여 건은 목록에서 뺐습니다. 공동은 공동수급·공동수행 사업입니다.

REFERENCESGlobal Benchmarks

세계의 재생은 이미
공간 위에 운영을 얹고 있습니다

도시재생전략본부가 연구하고 계획에 적용하는 국내외 사례입니다. 공통점은 하나입니다. 건물을 고치기 전에 누가, 어떻게 운영할지를 먼저 정했다는 것.

SPAIN · BILBAOSPACE

빌바오 구겐하임

132만 명 · 2023년 방문객, 역대 최고

쇠락한 공업 항구 도시가 미술관 하나로 도시 브랜드를 바꿨습니다. 운영비의 약 78%를 자체 수입으로 충당합니다.

앵커 공간 하나를 정해 상권 전체의 방문 이유로 쓰기출처 Guggenheim Bilbao
GERMANY · ESSENSPACE

졸버라인 탄광

150만 명 · 연간 방문객

폐광 산업시설을 보존해 디자인·문화 단지로 바꿨고 2001년 유네스코 세계유산이 됐습니다.

산업 유산과 유휴 공장을 철거 대신 문화 거점으로 계획출처 Zollverein
UK · LIVERPOOLCOMMUNITY

Assemble · Granby Four Streets

2015년 터너상 · 건축 스튜디오 최초 수상

철거 위기 빈집 거리를 주민 토지신탁과 함께 고쳐 다시 살 수 있는 동네로 만들었습니다.

빈집정비를 주민 운영 주체와 함께 설계출처 Architect Magazine
JAPAN · TOKYOSTAY

HAGISO · hanare

1개 동네 = 1개 호텔

낡은 목조 아파트를 카페 겸 리셉션으로 바꾸고, 목욕과 식사는 동네 목욕탕과 식당을 쓰게 했습니다.

원도심 빈 점포를 하나의 분산형 체류 동선으로 묶기출처 hanare
JAPAN · KAMIYAMAWORK

가미야마 · Green Valley

266명 · 2008–2019 이주 지원 인원

과소 산촌에 IT 기업 위성 사무실 16곳을 유치해 젊은 인구를 불러들였습니다.

유휴 공간을 창작자와 기업의 거점으로 매칭출처 Gov-Online Japan
KOREA · BUSANPLACE

감천문화마을

202만 명 · 2025년 1–8월 방문객, 약 80% 외국인

산비탈 피란민 마을을 예술 프로젝트로 다시 칠해 부산의 대표 관광지가 됐습니다.

주민 생활과 관광 동선의 균형을 계획 단계에서 조정출처 한국경제
ARTIST PARTNERSHIP아티스트 매니지먼트 협업은 도시공간콘텐츠개발본부에서 안내합니다
저녁 조명이 켜진 기장 만화천 진입부 경관 계획 이미지
Division 02 · Urban Space Content Development

Story,Local.

지역의 이야기로 캐릭터를 만들고,
골목에 사람이 찾아올 이유를 만듭니다.

도시공간콘텐츠개발본부는 지역의 신화, 유물, 사람에서 캐릭터 IP를 발굴하고 도시공간 브랜딩, MD·라이선싱, 아티스트 협업으로 공간을 움직입니다. 계획서에서 끝나지 않고, 캐릭터가 골목을 걷게 만듭니다.

아티스트 협업 제안 보기 김해 캐릭터 IP 보기
2016디자인전문회사 신고
26디자인 · 콘텐츠 용역
14개발 캐릭터 · 부캐
3D턴어라운드 모델
WHY NOWMarket

캐릭터 하나, 아티스트 한 명이
지역 경제를 바꿉니다

사람은 이제 볼거리보다 만나러 갈 이유를 따라 움직입니다. 지역 고유의 이야기를 캐릭터와 콘텐츠로 만든 곳에 방문과 소비가 쌓이고 있습니다.

1,663억 엔

구마모토 캐릭터 쿠마몬의 2023년 관련 상품 매출. 캐릭터 하나가 지역 산업이 됩니다.

출처 구마모토일일신문
20.2%

외국인이 한국 여행을 결심한 계기 1위, 한류 콘텐츠. 2024 외래관광객조사.

출처 쿠키뉴스
CASE STUDYGimhae · 2027 공모 대응

김해 원도심을 걷는
캐릭터 패밀리

김해 원도심 RE:CORE 사업계획(안)은 364.8억 원 가운데 64.8억 원을 문체부 원도심 문화콘텐츠 사업으로 잡았습니다. 도시공간콘텐츠개발본부는 가야의 신화와 유물에서 봉패밀리, 토더기, 해동이 리뉴얼과 부캐를 만들어 골목마다 얼굴을 붙였습니다.

BONG FAMILY · 01

봉이

상징
공간
활용
BONG 봉이

봉패밀리 · 토더기 · 해동이 리뉴얼은 RAUM 도시공간콘텐츠개발본부가 제안한 캐릭터(안)입니다. 해동이는 김해시 공식 캐릭터로, 리뉴얼과 부캐는 김해시 협의·승인 후 적용됩니다.

3D Turnaround

해동이, 다시 만나다

구지가의 거북을 등에 멘 김해의 막내. 동글한 2등신, 매트 비닐 토이 질감으로 다시 만들어 굿즈, 조형물, 3D 영상까지 한 모델로 씁니다. 끌어서 돌려 보세요.

← DRAG TO ROTATE → 000° 해동이 정면 해동이 3/4 측면 해동이 측면 해동이 후면
WALK함께 걷기캐릭터 길 안내와 도장 여행으로 골목 한 바퀴를 설계
MEET만나기상점 앞 사진 공간과 조형물로 방문 이유를 만듦
BUY사기골목 이야기를 담은 상품 5종을 소량 시험 생산
REMEMBER기억하기지역에서 만들고 골목에서 파는 순환 구조
WITH DIVISION 01이 캐릭터가 걸을 공간은 도시재생전략본부가 설계했습니다
METHODLocal IP Process

지역의 이야기를 찾아
팔리는 콘텐츠로 키우는 다섯 단계

캐릭터를 그리는 데서 끝나면 지역 IP는 홍보물로 남습니다. 도시공간콘텐츠개발본부는 소재 발굴부터 공간 적용, 상품 구조, 아티스트 협업까지 한 흐름으로 설계합니다.

PROJECTSTrack Record

캐릭터에서 거리까지,
이야기가 닿는 모든 곳

공공 실시설계, 행정 콘텐츠, 계획 시각화, 지역 캐릭터 IP까지 도시공간콘텐츠개발본부가 수행했거나 공모에 대응한 사업입니다.

부산 유니버설디자인 시범사업 외관 투시도
실시설계 투시도
준공

부산 유니버설디자인 시범사업

부산디자인진흥원 · 2023.07 – 2024.01

대표사공동수행
실시설계디자인·준공도서
준공2024.01

모두가 쓰기 쉬운 공공공간을 위한 유니버설디자인 시범사업의 디자인과 실시설계를 대표사로 수행하고 준공했습니다.

기장어린이도서관 복합문화공간 내부 투시도
내부공간 투시도
수행

기장어린이도서관 어린이 복합문화공간

부산디자인진흥원 · 2024 –

대표사공동수행
80%RAUM 지분
실시설계공간 디자인

어린이도서관 안의 복합문화공간 조성사업. 공간 디자인부터 실시설계까지 대표사로 맡았습니다.

2026 위반 건축물 예방 사례집 사례집 표지
사례집 표지
제작

2026 위반 건축물 예방 사례집

부산 해운대구 · 2026.08

12쪽사례집
2부예방 · 행정조치
일러스트아이소메트릭

어려운 건축 행정 안내를 그림으로 풀었습니다. 위반 유형과 사례를 아이소메트릭 일러스트로 만들고 편집디자인을 맡았습니다.

기장 만화천 일원 야간 조감 계획(안) 이미지 기장 만화천 일원 매스 조감 계획(안) 이미지
공모 신청 지원

기장 만화천 일원 거리

2027 품격있는 부산거리 디자인사업(시즌3)에 기장군이 신청한 대상지입니다. 하천을 따라 이어지는 읍내 거리를 하나의 경관 축으로 묶어, 진입부·본류·읍내로·골목 구간을 한낮, 저녁, 계절 장면으로 시각화했습니다.

사업
품격있는 부산거리 디자인사업 시즌3 · 부산시
위치
부산 기장군 기장읍 동부리 일원, 10개 거리
규모
A = 31,400㎡ · L = 3,320m
역할
선정위원회 발표자료, 구간별 투시도·조감도, 영상

이미지는 신청 단계의 계획(안) 시각화입니다. 선정 시 국제공모·설계는 부산시가 추진합니다.

상태사업 · RAUM 역할발주 · 사업주체기간
수행 · 선정 4
준공부산 유니버설디자인 시범사업 디자인 및 실시설계대표사 공동수행, 최종보고·준공도서 납품부산디자인진흥원2023.07 – 2024.01
수행기장어린이도서관 어린이 복합문화공간 조성 디자인 및 실시설계대표사 공동수행, 공간 디자인·실시설계부산디자인진흥원2024 –
제작그림으로 보는 2026 위반 건축물 예방 사례집편집디자인, 아이소메트릭 일러스트부산 해운대구2026.08
수행 중칠곡 복성리 우리동네살리기 계획(안) 시각화골목·가로·거점 전후 이미지 6쌍, 영상 6편경북 칠곡군2026
공모 대응 · 제안 2
2027 공모 대응김해 BONG SQUARE 브랜드 · 봉패밀리 캐릭터 IP캐릭터 패밀리·부캐 14종, 3D 턴어라운드, 브랜드·운영조직 아이덴티티김해시 원도심 RE:CORE2026
공모 신청 지원기장 만화천 일원 거리 (품격있는 부산거리 디자인사업 시즌3)선정위원회 발표자료, 구간별 투시도·조감도, 영상기장군 신청2026

공고문, 과업지시서, 준공계, 공문, 납품본 등 회사 보관 문서로 확인한 사업만 실었습니다. 상태는 2026년 11월 기준이며, 공모 대응·제안 사업은 선정 전 계획(안)입니다.

2019 – 2026 디자인 아카이브 26

보행길 기본설계에서 공공건축 실내 실시설계, 이정표와 탐방지도, 백서와 사례집, 웹툰과 굿즈까지 도시공간콘텐츠개발본부의 디자인 용역입니다.

유니버설디자인 시범사업 계획 도면
유니버설디자인 시범사업2023 · 부산디자인진흥원
기장어린이도서관 복합문화공간 계획 도면
기장어린이도서관 복합문화공간2024 · 부산디자인진흥원
해리단길 입구 상징 오브제 계획 도면
해리단길 입구 상징 오브제2021 · 부산 해운대구
아미동 비석문화마을 탐방지도 계획 도면
아미동 비석문화마을 탐방지도2024 · 부산 서구
용담1동 집수리 디자인 가이드라인 계획 도면
용담1동 집수리 디자인 가이드라인2022 · 제주시
못골로 보행환경개선 계획 도면
공모 선정못골로 보행환경개선2020 · 부산 남구
  1. 2026닥밭골 행복마을 웹툰 제작 및 굿즈 개발부산 서구
  2. 2026그림으로 보는 위반 건축물 예방 사례집부산 해운대구
  3. 2026칠곡 복성리 계획(안) 시각화칠곡군
  4. 2025함안 구성지구 백년골목길 기본 및 실시설계함안군
  5. 2025용담1동 도시재생 활동백서제주시
  6. 2024기장어린이도서관 복합문화공간 디자인 및 실시설계부산디자인진흥원
  7. 2024산복도로 한바퀴 이정표 디자인 및 탐방로 발굴부산 서구
  8. 2024시민공감 디자인단 운영결과 디자인 개선부산
  9. 2024삼락·덕포 도시재생 SW사업 콘텐츠 기획부산 사상구
  10. 2023유니버설디자인 시범사업 디자인 및 실시설계부산디자인진흥원
  11. 2023부산 지역 맞춤형 안심마을 디자인 및 실시설계부산시
  12. 2023밀양 문화의 거리 경관협정 및 가이드라인밀양시
  13. 2023남성마을 골목길 정비 디자인제주시
  14. 2023닥밭골 행복마을 투어코스 개발 및 시범운영부산도시공사
  15. 2023용담1동 도시재생 활동백서제주시
  16. 2023아미동 스케치북 제작부산 서구
  17. 2022용담1동 집수리·담장허물기 디자인 가이드라인제주시
  18. 2022아미비석마을 안내센터 활용 매뉴얼부산 서구
  19. 2021해리단길–그린레일웨이 도보관광코스 기본·실시설계부산 해운대구
  20. 2020못골로 보행환경개선사업 기본용역부산 남구공모 선정
  21. 2019해운대 도심보행길 기본계획 및 원도심길 기본설계부산 해운대구
  22. 2019마린시티–달맞이 관광거리 조성 기본계획부산 해운대구
  23. 2019부산대 젊음의 거리 보행환경 개선 기본계획부산 금정구
  24. 2019울산 남구 범죄예방 도시디자인 기본계획울산 남구
  25. 2019번덕마을 범죄예방 안심가로 실시설계부산 강서구
  26. 2019서구청 일원 보행환경개선 기본계획부산 서구

회사 포트폴리오(2025년 10월 기준)와 연도별 프로젝트 기록으로 정리했습니다. 김해 BONG SQUARE IP와 기장 만화천은 공모 대응 단계라 위 표에만 실었습니다.

REFERENCESGlobal Benchmarks

이야기가 먼저 남고,
사람이 뒤따라 왔습니다

도시공간콘텐츠개발본부가 연구하고 사업에 적용하는 사례입니다. 캐릭터, 예술제, 아티스트 한 명의 이야기가 지역을 어떻게 바꿨는지, 그리고 무엇이 아쉬웠는지까지 봅니다.

JAPAN · KUMAMOTOIP

쿠마몬

1,502억 엔 · 2025 관련 상품 매출, 8년 연속 1,500억 엔 이상

현 홍보용으로 만든 캐릭터를 무료 라이선스로 풀어 지역 기업 상품에 붙였습니다.

해동이·봉패밀리 상품 사용 규칙과 지역 생산 구조를 먼저 설계출처 구마모토일일신문
JAPAN · SETOUCHIART

나오시마 · 세토우치 예술제

195억 엔 · 2025 경제 파급효과, 직전 대비 +89%

인구가 줄던 섬들을 미술관과 예술제로 연결해 3년마다 세계 관광객이 찾는 무대로 만들었습니다.

아티스트 협업을 단발 행사가 아닌 정기 순환 프로그램으로출처 訪日ラボ
KOREA · DAEGUARTIST

김광석 다시그리기길

150만 명 · 2017–2019 연평균 방문객

아티스트 한 명의 이야기로 전통시장 뒷골목을 전국 명소로 바꿨습니다. 다만 짧은 동선과 연계 상품 부족이 과제로 남았습니다.

아티스트 IP에 긴 동선, 체류 공간, 상품 구조까지 함께 설계출처 데일리안
08 — PARTNERSHIPFor Artist Management

Artist ×
Space × Local

아티스트의 무대를 도시 전체로 넓힙니다

팬은 이제 공연장 밖에서도 아티스트를 만나러 움직입니다. RAUM은 전국의 재생 공간과 공공사업을 아티스트의 새로운 무대이자 수익원으로 연결합니다. 매니지먼트사는 아티스트와 기획력을, RAUM은 공간, 사업 구조, 행정 협의를 맡습니다.

+71.7%

2026년 6월 BTS 부산 공연 기간 부산 소상공인의 외국인 매출 증가율. 숙박업은 +148.1%.

출처 중기부 분석 · 파이낸셜뉴스
5,705억

하이브 2025년 MD·라이선싱 매출, 전년 대비 +35.8%. 음반은 줄고 공연·MD 같은 경험형 매출이 커집니다.

출처 바이라인네트워크
48.1%

SM 별도 매출 중 콘서트와 MD·라이선싱 비중(2025). 2022년 26.1%에서 거의 두 배로 늘었습니다.

출처 뉴데일리 · 증권사 리포트
SPACE

아티스트 상설 거점

재생 대상 유휴 공간을 아티스트 전용 스튜디오, 쇼룸, 공연장으로 기획해 장기 거점을 만듭니다.

IP

지역 IP 공동개발

아티스트와 지역 캐릭터를 결합한 협업 IP를 만들고, 권리와 수익 배분을 계약 단계에서 정합니다.

PUBLIC

공공사업 연계

도시재생 문화콘텐츠 예산 안에 아티스트 참여 프로그램을 설계해 안정적인 제작비를 확보합니다.

FANDOM

팬 방문형 콘텐츠

공연, 전시, 굿즈, 스탬프 투어를 묶어 팬이 직접 찾아오는 지역 콘텐츠로 키우고 상권과 연결합니다.

매니지먼트사가 얻는 것 PARTNER

  • 공공 예산 기반의 제작·공연 기회
  • 지역 거점 공간과 팬 방문 동선
  • 협업 MD · 라이선싱 수익
  • 아티스트의 사회적 브랜드 가치

지역이 얻는 것 CITY

  • 방문객과 체류 시간 증가
  • 빈 점포 활용과 상권 매출
  • 지역 캐릭터 IP의 인지도
  • 청년 · 창작자 유입

RAUM이 맡는 것 RAUM

  • 대상지 발굴과 공간 계획
  • 공모 · 예산 · 행정 협의
  • 지역 IP 기획과 3D 제작
  • 운영 구조와 성과 관리
  1. 업무협약협업 범위와 역할 합의
  2. 공간 매칭아티스트에 맞는 지역·공간 제안
  3. 공동 기획IP, 프로그램, 수익 구조 설계
  4. 파일럿한 지역에서 시범 운영
  5. 확장성과 검증 후 다른 지역으로
협약 논의 요청하기
ABOUTRAUM Group

도시를 진단하는 사람과
도시를 이야기하는 사람이 한 회사에

RAUM은 독일어로 ‘공간’입니다. 도시계획, 공공·환경디자인, 도시재생을 맡아 온 세 법인이 하나의 그룹으로 움직입니다. 두 본부는 각자의 전문 영역을 갖되, 한 사업 안에서 함께 일합니다.

SEOUL

(주)알에이유엠 도시건축

도시건축과 사업 기획, 수도권 협력 거점

BUSAN

라움디자인 · RAUM ENG

공공·환경디자인 설계, 도시계획 엔지니어링, 디자인연구소

JEJU

제이라움

도시재생 전문, 지역 거버넌스와 현장 운영

부산 서구 남부민2동 도시재생 사업구상도
부산 서구 남부민2동 · 사업구상도(제안)
DIVISION 01

도시재생전략본부

Urban Regeneration Strategy

쇠퇴 진단부터 활성화계획, 사업 구조 설계까지. 행정과 주민, 민간이 함께 실행할 수 있는 재생 전략을 세웁니다.

  • 도시재생 전략계획전략계획 · 활성화계획 수립, 중대한·경미한 변경
  • 노후 공간 진단공폐가, 유휴부지, 20년 이상 노후 주거지 전수 조사
  • 공모사업 대응초광역 원도심, 우리동네살리기, 지역특화재생
  • 공공디자인 · 실시설계거리 디자인, 공공건축, 유니버설디자인
기장 만화천 진입부 저녁 경관 계획 이미지
기장 만화천 · 진입부 경관 계획
DIVISION 02

도시공간콘텐츠개발본부

Urban Space Content Development

지역의 역사, 인물, 풍경에서 고유한 소재를 찾아 캐릭터, 전시, 공연, 브랜드로 키웁니다. 공간에 사람이 찾아올 이유를 만듭니다.

  • 지역 IP 개발캐릭터 패밀리 · 세계관 · 부캐, 3D 턴어라운드
  • 도시공간 브랜딩거리 · 광장 아이덴티티, 사진 공간, 길 안내
  • MD · 라이선싱굿즈 소량 시험 생산, 지역 생산·판매 구조
  • 아티스트 협업레지던시 · 공연 · 협업 상품 · 팬 투어
09 — CREDENTIALSRegistration

등록 · 인증 현황

도시계획과 디자인 업무를 수행할 수 있는 등록을 갖추고, 기술혁신과 디자인 역량을 인정받았습니다.

엔지니어링사업자 · 도시계획(주)알에이유엠엔지니어링 · 2019.04
산업디자인전문회사 · 환경디자인(주)알에이유엠엔지니어링 · 2021.06
디자인전문회사 · 환경디자인라움디자인 · 2016.01
기업부설연구소과학기술정보통신부
INNOBIZ기술혁신형 중소기업
MAIN-BIZ경영혁신형 중소기업
벤처기업기술보증기금
여성기업Women's Enterprise
우수산업디자인상품 선정산업통상자원부
Public Design Award한국공공디자인학회
10 — CONTACTLet's Talk

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